Transparenz

Hinweis zu unseren Angaben

Neues Heim – Die Baugenossenschaft eG prüft relevante Leistungs-, Umwelt-, Sozial- und Governance-Aussagen vor ihrer Veröffentlichung auf Konkretisierung und Belegbarkeit. Die zugrunde liegenden Informationen und Nachweise werden im Rahmen unseres internen Prüf- und Freigabeprozesses dokumentiert und regelmäßig auf Aktualität überprüft. Angaben zu Kennzahlen, Projektständen, Planungen, Zertifizierungen, Standards oder zukünftigen Entwicklungen beziehen sich auf den jeweils angegebenen Stand und Geltungsbereich. Veränderungen nach diesem Zeitpunkt sind möglich. Bei wesentlichen Änderungen werden die betreffenden Angaben überprüft und, soweit erforderlich, aktualisiert.

Weitere Informationen zu ausgewählten Aussagen und ihren Grundlagen finden Sie in unserem öffentlichen Claim-Verzeichnis.

So prüfen wir Aussagen vor der Veröffentlichung

Relevante Aussagen werden vor ihrer Veröffentlichung einem internen Prüf- und Freigabeprozess unterzogen. Dabei prüfen wir, was konkret ausgesagt wird, auf welchen Gegenstand, Zeitraum und Geltungsbereich sich die Aussage bezieht und welche Informations- oder Nachweisgrundlage vorliegt. Soweit erforderlich, wird die Aussage konkretisiert und um Angaben etwa zum Datenstand, Planungsstand, Vergleichsmaßstab, Standard oder zur Reichweite ergänzt. Freigegebene Aussagen und die zugehörigen Grundlagen werden intern dokumentiert und bei wesentlichen Änderungen erneut überprüft.

Wie wir bestimmte Begriffe und Aussagen verwenden

Die folgenden Erläuterungen ergänzen die Einzelfallprüfung. Sie sollen deutlich machen, wie Neues Heim typische wertende oder weit gefasste Begriffe in seiner öffentlichen Kommunikation verwendet. Entscheidend bleibt stets der konkrete Aussagekontext.

Bezahlbar:
Eine Bewertung als „bezahlbar“ wird nur verwendet, wenn ein nachvollziehbarer Vergleichsmaßstab und der relevante Datenstand dokumentiert sind. Andernfalls nennt Neues Heim konkrete Miet- und Förderangaben. Zum 31.12.2025 lag die durchschnittliche Sollmiete des Gesamtwohnungsbestands bei 9,33 €/m²; projekt- und wohnungsbezogene Mieten sowie Förderbindungen werden separat ausgewiesen.

Faire Preise / erschwinglich:
Solche Bewertungen werden nur verwendet, wenn der zugrunde liegende Maßstab benannt und belegbar ist. Ohne definierten Vergleich werden konkrete Mietpreise, Förderbindungen oder sonstige Konditionen ausgewiesen.

Gemeinschaft / Nachbarschaft:
Neues Heim beschreibt konkrete Räume, Angebote und Formate, die Begegnung oder gemeinschaftliche Nutzung ermöglichen. Eine tatsächlich entstehende Gemeinschaft, lebendige Nachbarschaft oder vergleichbare soziale Wirkung wird nicht allein aus dem Vorhandensein dieser Angebote abgeleitet.

Lebensqualität / Wohlgefühl:
Diese Begriffe beschreiben subjektive Wirkungen. Neues Heim kommuniziert deshalb vorrangig konkrete Merkmale wie Wohnformen, Freiflächen, Gemeinschaftsangebote, Infrastruktur oder kurze Wege.

Teilhabe / partizipativ / Mitgestaltung:
Neues Heim benennt konkrete Beteiligungs- und Mitwirkungsformate sowie – soweit relevant – deren Teilnehmendenkreis und tatsächliche Entscheidungs- oder Mitwirkungsmöglichkeiten. Aus einem Angebot zur Beteiligung wird nicht automatisch eine weitergehende Wirkung abgeleitet.

Nachhaltig / Nachhaltigkeit:
Neues Heim benennt den konkreten Umwelt-, Sozial- oder Governance-Aspekt, auf den sich die Aussage bezieht, zum Beispiel Bauweise, Energieversorgung, Materialien, Freiraumkonzept, soziale Angebote oder Governance-Strukturen. Pauschale Nachhaltigkeitsversprechen ohne konkrete Systemgrenze werden vermieden.

Klimaneutral / CO₂-neutral / klimafreundlich:
Neutralitäts- und Klimabegriffe werden nur für den konkret belegten Gegenstand und die belegte Systemgrenze verwendet. Bezieht sich ein Nachweis etwa auf die Wärmeversorgung eines Quartiers, wird die Aussage nicht auf das gesamte Quartier oder Unternehmen ausgeweitet. Externe Einordnungen werden als solche kenntlich gemacht.

Energieeffizient / KfW / QNG / Standards:
Bei Effizienz-, Förder- und Standardaussagen werden der konkret geltende Standard, das betroffene Gebäude oder Projekt und – soweit erforderlich – der Nachweis bzw. Zertifizierungsstatus benannt. Widersprüchliche oder nicht belegte Standardangaben werden nicht verwendet.

Barrierefrei / barrierearm:
Diese Begriffe werden entsprechend der tatsächlich belegbaren baulichen Ausführung und der jeweils zugrunde gelegten Definition bzw. Norm verwendet. Die Begriffe werden nicht gleichgesetzt.

Innovativ / Zukunft / zukunftsfähig:
Neues Heim erläutert die konkrete Wohnform, technische Lösung, Planung oder Maßnahme, auf die sich die Aussage bezieht. Zukunftsaussagen werden als Ziel, Planung oder vorgesehene Entwicklung gekennzeichnet und nicht als bereits erreichter Zustand dargestellt.

Versorgungssicherheit:
Neues Heim beschreibt die konkreten Angebote, Strukturen und Kooperationen, die zur Versorgung der Bewohnerinnen und Bewohner bzw. im Quartier beitragen. Angebote von Kooperationspartnern werden als solche kenntlich gemacht. Die jeweiligen Partner definieren und veröffentlichen ihre Leistungen selbst und sind für deren fachliche Standards, Umsetzung und Qualität verantwortlich. Aus der Zusammenarbeit oder dem Vorhandensein eines Angebots wird keine Garantie für dessen dauerhafte Verfügbarkeit, einen bestimmten Leistungsumfang oder eine individuelle Versorgung abgeleitet. Der Begriff „Versorgungssicherheit“ wird daher nicht als pauschales Versprechen verwendet.

Modern / zeitgemäß:
Neues Heim erläutert, auf welche konkrete Bauweise, Ausstattung, Wohnform, Planung oder technische Lösung sich die Aussage bezieht. Die Begriffe werden nicht als pauschale Qualitätsbewertung verwendet.

Generationengerecht / generationenübergreifend:
Neues Heim beschreibt die konkreten Wohnformen, Ausstattungen, Flächen oder Angebote, die sich an unterschiedliche Altersgruppen und Lebensphasen richten. Daraus wird weder eine bestimmte Altersmischung noch ein bestimmtes Zusammenleben der Generationen abgeleitet.

Resilient / Resilienz:
Neues Heim benennt die konkreten räumlichen, sozialen, ökologischen oder organisatorischen Maßnahmen, auf die sich der Begriff bezieht. „Resilient“ wird nicht als pauschales Versprechen verstanden, dass ein Gebäude oder Quartier gegenüber allen zukünftigen Veränderungen oder Belastungen widerstandsfähig ist.

Bedarfsgerecht / bedarfsorientiert:
Neues Heim erläutert, auf welche festgestellten oder angenommenen Bedarfe sich eine Planung, Wohnform oder ein Angebot bezieht. Der Begriff bedeutet nicht, dass sämtliche individuellen Bedürfnisse aller Bewohnerinnen und Bewohner erfüllt werden.

Inklusiv / Inklusion:
Neues Heim benennt die konkreten baulichen, wohnungsbezogenen oder organisatorischen Angebote und Maßnahmen, auf die sich der Begriff bezieht. Aus einzelnen inklusiven Angeboten wird keine umfassende Barrierefreiheit, gleichberechtigte Teilhabe oder bestimmte gesellschaftliche Wirkung für das gesamte Quartier abgeleitet.

Unser Umgang mit Claims und Nachweisen

Neues Heim – Die Baugenossenschaft eG erfasst und prüft relevante Aussagen ihrer öffentlichen Kommunikation in einem internen Claim-Register. Darin werden unter anderem die jeweilige Aussage und Fundstelle, ESG-Bezug und Claim-Typ, Relevanz, Konkretisierung und Belegbarkeit, die freigegebene Formulierung, die zugrunde liegenden Informationen und Nachweise, Zuständigkeiten sowie Prüf- und Aktualisierungsbedarfe dokumentiert.

Das öffentliche Claim-Verzeichnis enthält eine Auswahl besonders relevanter und intern freigegebener Aussagen und macht deren inhaltliche Grundlage transparent.

Internes Claimregister folgt in Kürze